焦点关注：北京超极合生汇预计3月底主体结构封顶

2月15日，北京“超极合生汇”施工现场，工人运输建筑材料。新京报记者王颖摄

下了京藏高速，顺北清路向西行驶不过几百米，一转弯，便能看到塔吊林立，几十米高的写字楼已经建起，正在安装的玻璃幕墙在阳光下闪着光。这里是位于昌平的合生汇项目的施工现场，也是2023年昌平97个重点建设项目之一，2月15日，项目现场已有超千名工人正在紧张作业。

新京报记者从工地现场获悉，该项目预计于今年第四季度对外营业，对比现有的朝阳合生汇，位于昌平的北京“超极合生汇”将更多融入体育业态，打造集办公、零售、餐饮、潮流空间、极限运动等多元业态为一体的新概念综合体。

(资料图片)

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广场中心将建起钢结构穹顶天幕

按照项目沙盘及介绍显示，位于昌平的合生汇项目总建筑面积约46万平方米，一期将改造现有的永旺国际商城购物中心，建设纯商业部分面积约16万平方米，二期建筑面积约30万平方米。项目中心区域，将通过建筑合围的方式建设出3万平方米的户外广场，届时广场中心将建设起钢结构的穹顶天幕，也将成为项目的标志性建筑。

2月15日，二期项目商业的主体结构还未封顶，项目中心处，穹顶的支撑结构已经就位。新京报记者在现场看到，工人们穿梭于正在施工的楼宇建筑之间，运送着砌筑墙体所用的材料，水泥泵车不时轰鸣，12台塔吊也已经全部进入作业状态。

现场工程师吴广昊告诉新京报记者，目前项目内的工人数量在1500名左右，预计到3月底，项目主体结构将完成封顶，后期随着商业品牌入驻，工人数量还将进一步增加。

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工人们干活儿更有“心气儿”

在工地上，虽然原则上有固定的上工和收工时间，但具体到各个作业项目，工人们的工作时间仍有些微差别。高空作业因为对光线有要求，为了保证安全，开工时间不会太早；水电工种一般在楼内作业，受客观因素限制少，往往是每天最晚收工的。吴广昊说，工地里的工作日常相对都是有规律的，在当下能够“日出而作，日落而息”相对有规律的节奏中，工人们干活儿时也更有“心气儿”。

“不像原来，因为疫情的原因，会出现材料没办法进场的情况，加上不确定因素很多，工人们的劳动积极性其实是比较弱的。”吴广昊告诉记者，尤其是在北京受疫情影响比较严重的那几个月里，对于很多工人来说，虽然人在外面上班，但因为没能真正上工，收入就有明显的减少。“而且其实工程是有季节性的，比如夏天，雨季的到来会影响工程进度。到了冬季，温度的变化对于混凝土的凝固时间也会产生影响，工人们这时候一般都比较着急回家，工作效率往往不高。”

而随着国家对于新冠政策调整为乙类乙管后，从年初开始，吴广昊就感受到了工人情绪有明显的变化。他提到，工人们对于工作的积极性有了明显的回升，特别是到了春节前，项目有加快作业的需求，也给出了更高的工资，工人们的心态从“着急回家”转变为希望“赚钱养家”，“所以在春节期间，我们工地上的项目是没有停工的，当时仍有900人在工地作业，我们也是想尽量弥补一下工程因为疫情原因落下的进度。”

吴广昊告诉记者，正月十五之后，工人数量进一步回升至千余人，随着工程项目的继续推进，在当下，每周，甚至每天，都会有新的工人陆续进场。目前项目正开足马力，全力作业。“在这样持续的工作节奏中，对于工人们来说，日子是特别有‘奔头儿’的。”吴广昊说。

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项目覆盖周围212个居民区

从地理位置上看，昌平的合生汇项目位于昌平区南大门，西邻海淀中关村核心区，邻近有8号线、13号线及昌平线三条地铁线路。而据项目沙盘显示，未来这里还将与昌平线地铁生命科学园站直接接驳。

据珠江投资集团与合生商业集团相关负责人介绍，合生汇项目将覆盖周围212个居民区，辐射约230万消费人口，同时，也将为社会创造1.2万个就业机会，以及数以亿计的税收。

该负责人特别提到，在项目东侧，未来还将打造24小时街区以及日夜市集，“前期我们在做市场调研的时候，了解到项目周边很多的年轻群体，需要跨区才能满足他们的消费需求。所以我们打造这个街区的目的，也是希望我们的商区不只是一个购物中心，也能真正吸引到年轻人、点亮这个区域的夜经济。”

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“超极合生汇”融入更多体育业态

珠江投资集团与合生商业集团相关负责人介绍，位于昌平的北京“超极合生汇”项目为京北最大体量的商业综合体，区别于目前的朝阳合生汇，该项目将打造集办公、零售、餐饮、潮流空间、极限运动等多元业态为一体的新概念综合体，会聚科技、文化、创意、自然领域的从业者及公司。

尤其值得一提的是，二期项目将引入潜水、泵道、攀岩等多元丰富的极限运动业态矩阵，其中包括16米深的室内潜水馆、约3000平方米的大型泵道公园以及室内外攀岩场所。“这也是我们项目名称中‘超极’的特殊含义。”上述负责人说。

此外，项目还将延续朝阳合生汇现有的21街区主题概念，进行品牌与场景焕新，打造用餐、购物、游玩的一站式街区空间。

新京报记者获悉，“超极合生汇”二期工程将于今年第四季度建成开业。一期工程将在今年第三季度开始，在原有主体结构上完成升级改造，将于2024年对外营业。